En el conjunto de España, el número de créditos constituidos aumentó un 23,5 %
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 40,2 % en julio en Galicia respecto al mismo mes del 2023, hasta sumar 1.272 préstamos, según los datos que publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe de estas operaciones ascendió a 159,73 millones de euros, lo que supone también un incremento del 44,95 %. Sobre el total de fincas, las hipotecas constituidas se situaron en 1.745, de ellas 31 rústicas y 1.714 urbanas. De estas últimas, 1.272 de los préstamos se corresponden con viviendas, cinco con solares y 437 con fincas de otro tipo.
En el conjunto estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 23,5 % en julio respecto al mismo mes del 2023, hasta sumar 36.260 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde el 2010, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior.
Datos estatales
En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio el 3,17 %, frente al 3,26 % registrado en junio, registrando su tasa más baja desde junio del 2023, cuando también se situó en el 3,17 %.
Con el avance interanual de julio, la firma de hipotecas vuelve a tasas positivas tras dos meses consecutivos de retrocesos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6,2 % interanual en el séptimo mes del año, hasta los 151.944 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 31,2 %, hasta los 5.509,4 millones de euros.
Tras la rebaja de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) a la vista de los mejores datos de inflación y su reflejo en la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue en julio del 3,17 % para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 25 años.
El tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda es seis décimas inferior al de un año antes (3,23 %) y, con él, se acumulan ya 16 meses consecutivos con tipos por encima del 3 %.
El 41 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en julio a tipo variable, mientras que el 59 % lo hicieron a tipo fijo, el porcentaje más alto desde junio del 2023, cuando superó el 60 %. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,32 % para las de tipo fijo y del 2,99 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, bajando así del 3 % por primera vez desde agosto del año pasado.
Las hipotecas sobre viviendas suben un 15 % respecto a junio
En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 15 %, mientras que el capital prestado avanzó un 19,6 % y el importe medio creció un 4 %.
En los siete primeros meses del año, el número de hipotecas para comprar vivienda se ha reducido un 1,1 %, con un descenso del capital prestado del 1,4 % y una disminución del importe medio del 0,3 %.
Cataluña y Andalucía, las que más firman
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio de este año fueron Cataluña (6.798), Andalucía (6.602) y Madrid (5.659).
Quince comunidades firmaron el pasado mes de julio más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2023, destacando los avances interanuales de Navarra (+63,3 %), Cantabria (+52 %), Galicia (+40,2 %) y Asturias (+35,8 %).
Por contra, los préstamos para la compra de vivienda bajaron en dos comunidades autónomas: Aragón, con un retroceso interanual del 12,9 %, y Baleares, que registró un descenso del 5,5 %.
O Resumo Semanal - Edición Nº 616 - 3 de octubre
Fuente: lavozdegalicia.es 27 de setiembre
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